眾所周知，目前目前建筑外墻保溫主要面臨兩大問題：火災(zāi)和脫落，如 今年上半年兩次著火的鄭州辦公樓，還有頻發(fā)的脫落事件，都給市民生活帶來極大的安全隱患。除了材料自身問題，影響建筑外墻保溫質(zhì)量的幾大外部因素，小編認(rèn)為有以下幾點(diǎn)：
一、第三方對(duì)建筑保溫材料和建筑保溫施工監(jiān)管缺失
恕我直言，我們國(guó)家貌似有很多法律、法規(guī)監(jiān)管著建筑保溫材料和建筑保溫施工市場(chǎng)，但在實(shí)際執(zhí)行過程中卻顯得有些無力。
比如之前九龍城四期一在建樓盤起火，從一樓燒到34樓，兩名工人死亡。大火在三點(diǎn)半左右被消防官兵控制住，但一個(gè)小時(shí)后，該樓盤再次發(fā)生燃燒，并持續(xù)十幾分鐘。
這起火災(zāi)中使用的擠塑板(XPS)的防火等級(jí)肯定是不合格的，有可能連B2級(jí)都達(dá)不到，否則不可能在消防官兵將火勢(shì)控制住的一個(gè)小時(shí)后還能復(fù)燃。既然不合格，為何被貼到三十四層、有可能已經(jīng)突破B1級(jí)保溫材料100米上限的高層建筑的墻上？
須知，擠塑板廠家在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)一定會(huì)提供檢測(cè)報(bào)告和合格證，檢測(cè)報(bào)告顯示產(chǎn)品必然是合格的，當(dāng)然了我們似乎沒有理由譴責(zé)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，因?yàn)樗麄兊睦碛梢埠艹浞郑何覀冎粚?duì)來樣或抽樣負(fù)責(zé)。但問題是，中國(guó)的建筑工地上來一顆釘子、一掊砂子都得有檢測(cè)報(bào)告，這已經(jīng)是世界建筑史上的奇觀，更奇葩的是用真檢測(cè)報(bào)告搭配假東西已經(jīng)成為常態(tài)，如此，制度似乎就流于形式了。
其次，該擠塑板有可能還要進(jìn)行“省推廣”和“市備案”，有了這兩項(xiàng)準(zhǔn)入證明才能在市場(chǎng)上銷售。一家企業(yè)如果將中國(guó)華人民共和國(guó)境內(nèi)所有省級(jí)單位的推廣證明都辦下來，將消耗巨大的人力、物力和財(cái)力，說起來都是眼淚。
第三，施工單位進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)后，需要將保溫材料報(bào)驗(yàn)復(fù)試，這是保障建筑質(zhì)量安全的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。以保溫材料為例，施工單位需要逐棟樓地將保溫板、砂漿甚至是網(wǎng)格布和錨固釘一一送檢，繳納高昂的檢測(cè)費(fèi)。
既然承接檢測(cè)任務(wù)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理完全有能力將不合格保溫材料扼殺在料堆里，但現(xiàn)實(shí)中個(gè)別現(xiàn)場(chǎng)卻并非如此。
二、市場(chǎng)進(jìn)入門檻低，造成假幣驅(qū)逐良幣
這個(gè)是我們行業(yè)老生常談的問題，想必大家都有同感。以保溫材料為例，目前我國(guó)建筑保溫材料每年的總產(chǎn)值也就五、六百億的水平，不及大開發(fā)商一個(gè)公司產(chǎn)值的二分之一，如此小規(guī)模的市場(chǎng)卻密集地聚集著成百上千家企業(yè)。勢(shì)必造成無序競(jìng)爭(zhēng)，以價(jià)格戰(zhàn)、低質(zhì)量占領(lǐng)市場(chǎng)。
比如真正B1級(jí)的膨脹聚苯板的氧指數(shù)可達(dá)35，并非如干柴枯草一般易燃，所以在歐洲市場(chǎng)仍有80的占有率。然而，在中國(guó)市場(chǎng)有大量的B2甚至B3苯板冒充B1級(jí)保溫板被貼到墻上，以至于會(huì)有這樣的黑色幽默：
1、到原料廠家買B1級(jí)顆粒，答曰沒有，因?yàn)樾枨罅可偎圆簧a(chǎn)了。
2、有的廠家開發(fā)了一項(xiàng)“檢測(cè)板”業(yè)務(wù)，生產(chǎn)出B1級(jí)苯板，專供其他苯板廠做復(fù)試之用。
如此不自律的行業(yè)，焉能不出事？一位建筑大學(xué)的老師甚至發(fā)明了“EPS兇宅”一詞。
三、開發(fā)商、業(yè)主單位給的價(jià)格低、回款慢，加劇了行業(yè)的惡性發(fā)展
由于開發(fā)商等業(yè)主單位不斷降低造價(jià)，為劣質(zhì)保溫材料提供了溫床。自從有了外墻保溫行業(yè)那天開始，整個(gè)行業(yè)就非常具有“中國(guó)特色”，那便是市場(chǎng)報(bào)價(jià)在成本價(jià)以下。比如沈陽市大部分民用建筑要求采用B級(jí)20Kg的苯板做保溫。大家算算，每平米含稅、含架設(shè)是不是得105-110元?？墒袌?chǎng)報(bào)價(jià)只有九十幾元，甚至跌破九十元大關(guān)，進(jìn)入“八時(shí)代”。你說，就這報(bào)價(jià)能用足斤足兩的B1級(jí)聚氨酯復(fù)合板保溫材料嗎？
另外開發(fā)商、業(yè)主單位回款慢甚至全頂房，將中規(guī)中矩的企業(yè)排斥在這個(gè)市場(chǎng)之外，而大量靠旁門左道起家的企業(yè)充斥其中，造成行業(yè)魚龍混雜的局面。
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